Preguntas, respondidas.
Las preguntas que más hacen los compradores serios — respondidas con claridad. Si la suya no está aquí, escríbanos directamente y le respondemos en menos de 24 horas.
Son 45.714 m² (4,57 hectáreas) en un solo cuerpo, con un frente de aproximadamente 56,21 m y una parte más ancha de unos 168 m.
En Orotina, Alajuela, Costa Rica, a 1,4 km del centro de Orotina y a unos 5 minutos del parque acuático Villas Fantasía. Está sobre calle pavimentada, a 25 m de la calle principal hacia el centro, dentro del corredor de la Ruta 27.
Siete: vivienda unifamiliar, apartamentos, urbanización, condominio, comercio u oficinas, industria/bodega, y hotel o similar. Esta flexibilidad es poco común y permite múltiples tipos de proyecto.
El precio se comparte directamente con compradores calificados. Solicítelo a través del formulario de contacto o descargando el brochure.
Las condiciones se conversan de forma directa con cada lead calificado. El primer paso es ponerse en contacto.
Sí, cuenta con servicio de agua y de electricidad. Para desarrollo a mayor escala, la factibilidad hídrica está en evaluación, con opinión técnica favorable de ingenieros, contemplando opciones de pozo propio y de la ASADA.
Por calle pavimentada, a 25 m de la calle principal. La finca tiene un acceso único por el sector norte; el sector sur no cuenta con acceso independiente.
Una quebrada cruza el límite sur de este a oeste. Genera un área de protección de aproximadamente 10 m (terreno urbano), que se integra al diseño como corredor verde y amenidad del proyecto.
La propiedad se ofrece como un solo activo, ya que el sector sur no tiene acceso independiente y se conecta por el norte. La estrategia de etapas es parte del diseño del proyecto, no de la venta del terreno.
Plano catastrado, estudio registral al día y certificación de usos de suelo. El expediente completo (data room) se envía por correo a leads calificados.
Sí, una casa construida en los años 70 (3 cuartos, un baño, sala, comedor y bodega). Es una estructura existente cuyo valor depende del proyecto que se desarrolle.
Sí. Los extranjeros tienen prácticamente los mismos derechos de propiedad que los nacionales y pueden adquirir en pleno dominio (fee simple). Esta propiedad no está en zona marítimo-terrestre, así que no aplican restricciones costeras.
Por lo general: oferta y opción de compra-venta, periodo de debida diligencia, y traspaso mediante escritura pública ante notario. Es común usar un servicio de escrow para compradores internacionales.
La compra conlleva impuesto de traspaso, derechos de registro y honorarios notariales, entre otros. Los montos exactos dependen de la operación; recomendamos verificarlos con su asesor legal.
Por su posición en el corredor de la Ruta 27, entre la Gran Área Metropolitana y las playas del Pacífico Central, en una zona en crecimiento y bien conectada.
Orotina está aproximadamente a una hora de San José por la Ruta 27 y a corta distancia de las playas del Pacífico Central. La página de ubicación detalla las distancias.
Representa un potencial de revalorización a largo plazo, pero su ejecución no está confirmada y no forma parte de la valoración actual de la propiedad.
Sí. Puede descargarlo dejando su nombre y correo en la página del brochure.
En español e inglés. Carlos Zamora atiende consultas en inglés (nivel C1+).
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